☝ Cнятие обременения по ипотеке
Все юридически значимые действия, связанные с недвижимостью, в том числе и снятие обременения по ипотеке, обязательно должны быть зафиксированы в Едином госреестре прав на недвижимое имущество. Именно поэтому после уплаты последней суммы взноса по ипотечному кредиту вам необходимо произвести еще одну важную процедуру — снятие обременения по ипотеке — для того, чтобы вернуть себе право распоряжения собственностью, отданной в залог.
Органом, уполномоченным вносить в вышеуказанный реестр подобные записи, является Росреестр, поэтому документы необходимо подавать в его территориальное отделение по месту нахождения объекта недвижимости. В Ставрополе это можно сделать также и через многофункциональные центры.
Документы, предоставление которых необходимо для снятия обременения по ипотеке, перечислены в ст.25 закона ФЗ № 122 от 16.07.1998г. «Об ипотеке». В зависимости от ситуации в регистрирующий орган передаются:
Заявления залогодателя и залогодержателя. Если у залогового объекта имеется несколько залогодателей (в случае долевой собственности), такое заявление должен написать каждый из них.
Если залогодатель физическое лицо, от его имени разрешается действовать уполномоченному представителю, при этом на него должна быть нотариально оформлена доверенность. Если же залогодатель организация, заявление подается ее руководителем или нотариально удостоверенным лицом. Что касается общей супружеской собственности, заявление может подать любой из супругов.
Если имущество было передано в залог по закладной, то для погашения записи о госрегистрации заявление разрешается подать либо залогодателю, либо владельцу закладной.
Если же ипотека была прекращена судом, то для регистрации этого факта в регистрирующий орган направляется соответствующее судебное решение.
☎ Нужна помощь? Звоните на горячую бесплатную линию по телефону 8-800-550-11-64
Или оставляйте заявку на нашем сайте
#антиколлектор #альянс #льготы #банковскиевопросы #юристонлайн #трудовыеспоры #юидическаяпомощь #тюмень #юрконсультация #закон
Если информация оказалась полезной, то не забудь поделиться её в социальных сетях. Жми на кнопки ниже 👇🏻